Parduodamas 2 butų namas Vilniuje, Subačiaus g. 93 – galimas keitimas į Kauną ar jo apylinkes

Plotas:  76,61,54 m², 4,74arai
Aukštas: Vieno aukštų
Metai: 1940
Paskirtis: Gyvenamasis
Įrengimas: Medinis, rastinis namas

Ieškote autentiško namo Vilniaus senamiesčio pašonėje? Subačiaus g. – tai rąstinis 2 butų namas su ūkinės paskirties pastatu ir nuosava sklypo dalimi, kur jau dabar turite galimybę įsirengti antrą aukštą – viršuje likę ~50/60 m² tuščios erdvės laukia jūsų sprendimo.

OBJEKTO INFORMACIJA

• Adresas: Subačiaus g. 93, Vilnius
• Sklypas: 9.01 a (parduodama dalis – 474 m²)
• Pastatas: 127.81 m² bendro ploto (gyvenamasis – 76.60 m²)
• Galimybė: Įsirengti antrą aukštą – viršuje likę ~50-60 m² tuščios erdvės
• Kambarių skaičius: 4
• Statybos metai: 1940
• Sienos: Rąstai ( bukė gera )
• Stogas: Skarda
• Šildymas: Krosninis
• Vanduo / nuotekos: Komunaliniai tinklai
• Dujos: Suskystintos ( gamtinės dujo netoliese )
• Energinio naudingumo klasė: E
• Ūkinis pastatas: 18 m² (parduodama 1/3 dalis)

NUOSAVYBĖ IR NAUDOJIMAS

• Parduodama 53/100 gyvenamojo namo ir 474/901 žemės sklypo dalis
• Įregistruota naudojimosi tvarka – aiškiai atribotos zonos
• Sklype galioja paminklotvarkos sąlygos, reikalavimas išsaugoti dvi liepas
• Galimybė projektuoti, rekonstruoti, plėsti pagal išduotas sąlygas

TEISINĖ INFORMACIJA

• Statybos leidimas paprastajam remontui – išduotas 2018 m.

KAINA IR GALIMYBĖS

• Orientacinė rinkos vertė: ~179 000 €
• Galimas dalinis pardavimas, bendras projektas ar investicinis įsigijimas
• Turtas tinkamas:
  • Gyvenimui
  • Rekonstrukcijai
  • Paveldosauginiam projektui
  • Dviejų šeimų gyvenimui ar kūrybinei veiklai

KODĖL VERTA?

Autentiškas rąstinis namas su istorija

Nuosava sklypo dalis – retas senamiesčio privalumas

Aiškiai apibrėžta nuosavybė ir naudojimosi tvarka

Galimybė plėsti – tuščia erdvė antrame aukšte

Kultūrinė vertė – paminklotvarkos sąlygos jau išduotos

Dėl apžiūros, dokumentų ar pristatymo investuotojui – susisiekite asmeniškai. Galima paruošti vizualinę schemą, palyginimą su kitais pardavimais ar adaptuotą versiją užsienio partneriams.